Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Новая форма мошенничества?

Аватар пользователя Осса


  Вчера мужу позвонил человек, представившийся сотрудником управления Росреестра по Ставропольскому краю (отдел государственного линейного надзора). Сказал, что желает встретится с ним у себя в кабинете, поскольку работы на земельном участке не проводятся. Муж , естественно, объяснил,  что получены разрешения на строительство и на подключение коммуникаций. В прошлом году возведен забор и временное строение( бытовка). На что, звонивший ответил, что на участок выезжала проверка и ничего не обнаружила... Муж предположил, что перепутали участок. Для урегулирования вопроса ему предложили встретиться на следующей неделе , при себе он должен иметь паспорт. Когда муж спросил:" Какие ещё документы нужны для проверки? Может фото строений?" Была пауза, как будто человек не понял о чём речь...
  Узнав о случившемся, я позвонила владельцам соседнего участка( у них пока нет строений). Им никто не звонил. Номер городской, но не определяется по причастности ни к одной организации. На горячей линии Росреестра предложили обратиться в само управление. Я до него не дозвонилась. Зато, связалась  с  Управлением  архитектуры и градостроительства , выдавшим разрешение на строительство. Обрисовала ситуацию.
 Ответ был таков: если земля в аренде, то по истечении 9лет неплохо написать заявление о продлении срока строительства, пояснив, что в связи со сложившимся  материальным положением нет возможности закончить строительство в срок; если земля в собственности( как у мужа) ,то просто пишется заявление о продлении срока. Росреестр выездными проверками не занимается, он действует на основании переданных ему документов. Посоветовали выяснить личные данные звонившего (разговор желательно записать на телефон), потом поинтересоваться есть  ли такой сотрудник в Управлении Росреестра и на каком основании он звонил? Если нет, нужно писать заявление в полицию.
 Сейчас сложное время для всех! Но складывается ощущение, что появилось много мошенников, прикрывающихся причастностью к госструктурам, зная, что  люди часто  пассуют перед людьми в форме, звучными названиями и корочками...  Хотя, во времена развития рекламного бизнеса не трудно заказать нужные вывески и другие атрибуты, принадлежащие представителям власти. Поэтому лучше быть бдительными. Договора и другие бумаги, желательно тщательно читать, лучше взять домой для изучения, сославшись на головную боль, отсутствие очков, желание проконсультироваться с родными( юристом). При подписании отказываться от угощения, на подписание идти с кем- то. Может я чуть преувеличиваю опасность, но лучше пере- чем недо-.
 Мне пришлось столкнуться с представителями коммерческого пенсионного фонда... Они вели себя нагло,  дерзко, напористо, ссылаясь на статьи закона, при это быстро показав корочки с гербом ... Я их выслушала, сказала: "Спасибо,  документы такого плана я подписываю только в госучреждениях, проконсультировавшись с людьми, которым доверяю! В Пенсионном фонде есть знакомая, которая лучше объяснит нововведения." Видели бы вы их лица после нашего разговора... В итоге, я поговорила со своей знакомой. Оказывается под маской представителей пенсионного фонда сейчас , действительно, ходят люди "левых" фирм, внушая народу недоверие к настоящим сотрудникам.
 По поводу звонка...Не хочется думать, что наши чиновники не способны на спутниковой карте отличить застраивающийся участок от поля, или перепутать участок, имея под рукой публичную кадастровую карту.
 А если это мошенники? Как вариант, человек не имеющий кредитов и задолжностей перед банками( с их системой безопасности), становится " лакомым кусочком" . С него достаточно паспорта...А если готов кабинет и остальные атрибуты, значит есть схема...Не понятно только откуда информация? Из интернета, из госструктур, от заинтересованных соседей...? Похоже, в МФЦ не зря предлагают писать заявление , что сделки с недвижимостью проводить только при личном присутствии.

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Rouslan
Rouslan(10 месяцев 3 недели)(17:03:25 / 17-01-2020)

посылать на йух

всякие там гос конторы никогда не звонят!!! - только присылают официально бумаги по почте!!!

я звонки не беру либо посылаю на йух - пока никто не жаловался smiley

Аватар пользователя Many
Many(2 года 6 месяцев)(17:05:01 / 17-01-2020)

всякие там гос конторы никогда не звонят!!!

Налоговая постоянно звонит физикам. И не просто звонят, а даже помогают исправить ошибка во всякого рода документах по телефону. Сами!

Комментарий администрации:  
*** Ради красного словца, придумал внука-сорванца! ***
Аватар пользователя Abram Gutang
Abram Gutang(4 года 7 месяцев)(17:26:54 / 17-01-2020)

Какая-то у Вас странная налоговая.

Сама без пинка исполняет НК РФ. В реальности такое почти не встречается.

Аватар пользователя Rouslan
Rouslan(10 месяцев 3 недели)(17:51:18 / 17-01-2020)

от слова - СОВСЕМ - только письма!!!

Аватар пользователя Rouslan
Rouslan(10 месяцев 3 недели)(17:52:33 / 17-01-2020)

вам лично хоть раз звонила налоговая?

я числюсь ИП с 2005 года - НИ РАЗУ!!!

я звонил это было - но чтобы мне - НИКОГДА И НИЗАЧТО!!! - они выше этого!!!

Аватар пользователя Many
Many(2 года 6 месяцев)(17:57:25 / 17-01-2020)

Точно. И даже указывали на ошибки в 3-НДФЛ, говорили как исправить. 21 ФНС по Москве.

Причём два года подряд (да я идиот, два раза одну и ту же ошибку делал).

Комментарий администрации:  
*** Ради красного словца, придумал внука-сорванца! ***
Аватар пользователя Мадж
Мадж(3 года 7 месяцев)(18:10:45 / 17-01-2020)

Мне тоже звонили.

Аватар пользователя fest
fest(2 года 1 месяц)(20:43:44 / 17-01-2020)

звонили налоговая и соцстрах. Не ленитесь оставлять свой телефон в декларациях и в сопроводительном письме

Аватар пользователя fest
fest(2 года 1 месяц)(20:54:24 / 17-01-2020)

звонили налоговая и соцстрах. Не ленитесь оставлять свой телефон в декларациях и в сопроводительном письме

Аватар пользователя vutshim
vutshim(7 лет 5 месяцев)(19:46:53 / 17-01-2020)

Мне два раза звонили (два года) оба раза в ноябре-декабре. Напоминали что бы не забыл оплатить страховые :)

Аватар пользователя GrenPlant
GrenPlant(11 месяцев 2 недели)(14:04:31 / 19-01-2020)

Звонили, в далекие 90-е. Потеряли все мои документы (накладные) которые я им сдавал. laugh Так что сама звонить налоговая может, только вот по своим вопросам!

Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 11 месяцев)(17:42:59 / 17-01-2020)

Инспекторы ФНС вполне звонят гражданам. Молодцы !

Аватар пользователя domovoy
domovoy(5 лет 1 месяц)(17:20:25 / 17-01-2020)

На телефоне есть функция автоматической записи разговоров. Любых. Очень выручает иногда. У меня она включена wink

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(17:21:46 / 17-01-2020)

Муж в курсе этой функции😉

Аватар пользователя Okman
Okman(3 года 9 месяцев)(17:43:09 / 17-01-2020)

Адрес, номер кабинета, время визита, к кому обратиться. 

Эти простые вопросы, позволяющие мошенника (если это мошенник) вывести на второй этап его плана, где он должен сказать о том, что нужно встретиться в нейтральном месте, чтобы "решить вопрос". Здесь мошенник должен дать свой мобильник. Далее по обстоятельствам - может, полиция и заинтересуется этим вопросом. 

А если не мошенник, то и не надо волноваться - берете паспорт и идете в госконтору.

Аватар пользователя Просто Владимир

Если пригласили в Росреестр в конкретный кабинет и ко времени...то чего боитесь ?

Хотите сходите...узнаете в чём претензии. Может тупо кто-то хочет у вас отжать участок применяя Росреестр , а может действительно просто напишете объянительную почему не фига не делаете много лет на арендованном участке. Не хотите, не ходите... но потом не говорите что вас не приглашали.

А паспорт ….ну а как узнать тот ли пришёл ? 

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(20:26:57 / 17-01-2020)

Завтра сама позвоню в управление, если вызовут, конечно, сходим. Если кто- то пытается отжать, то Вы прекрасно понимаете, что простым мошенникам это будет сделать проблемматично. Если мошенники не простые, то прокуратуре и другим структурам работы добавится...

Аватар пользователя elloco
elloco(4 года 6 месяцев)(18:20:34 / 17-01-2020)

Что-то я не понял, а на участке в собственности обязательно должны быть строения ?
Я земельный налог заплатил , траву скосил, свалку там не устраиваю - какие ко мне могут быть претензии ?
 

Аватар пользователя Samodelkin
Samodelkin(3 года 2 месяца)(19:02:35 / 17-01-2020)

Зависит от целевого назначения земли. Если ИЖС, то местная администрация может за уши притянуть ст. 8.8 КоАП РФ.

Только в ней не указан срок, в который кто-то обязан "использовать землю по назначению". Есть еще ст. 284 ГК РФ, там срок - 3 года. Но формулировка такая, что в реале эта статья практически не применяется (по отзывам с форума).

Аватар пользователя Loraine
Loraine(4 года 2 месяца)(18:31:06 / 17-01-2020)

Шоб с Росреестра сами да позвонили, лол? laugh Для начала они бы хоть научились трубку брать когда им звонят. Стопудняк мошенство, Осса.

апд: Эти люди в нарушение требований делопроизводства даже отметку исполнителя на письмах не ставят с номером телефона.

Аватар пользователя Тыблоко
Тыблоко(1 год 4 месяца)(18:40:51 / 17-01-2020)

Может это связано с электронной подписью. 

В банке дают подписывать какие-то бумаги при перевыпуске карты. Не обьясняя что это вообще. Я не читаю. )) Оказалось потом что у меня есть электронная подпись. В Сбере.. И вроде недавно был скандал что из сбера личные данные слили. Может кто-то разжился электронной подписью. И теперь скан паспорта нужен, чтобы кредит оформить или просто недвижимость на другого человека переоформить. 

ХЗ, что там за личные данные у них утекли?

Комментарий администрации:  
*** Я ничо против геев не имею. У меня есть друзья геи. Да я вообще практически гей (с) ***
Аватар пользователя mr.Iceman
mr.Iceman(8 лет 1 неделя)(21:06:58 / 17-01-2020)

ХЗ, что там за личные данные у них утекли?

Спросить у Яндекса религия не позволяет?

Аватар пользователя Свой1
Свой1(6 месяцев 3 недели)(18:43:36 / 17-01-2020)

Не видя и не зная документов -- ответить на подобный вопрос невозможно

Аватар пользователя Шайтанама
Шайтанама(5 лет 12 месяцев)(19:28:24 / 17-01-2020)

В районной Администрации есть отдел земельного контроля и в Рсреестре есть отдел контроля, при Администрации ещё КУС. Если Вам участок дали в аренду под строительство жилого дома на 5 лет, а Вы его не построили и даже незавершенку не поставили на учёт, могут и изъять. Но вероятнее всего выпишут предписание на 6 месяцев исправить сетуацию. Бытовка и сарай не прокатят. На мошенничество не похоже, много желающих получить участок под строительство, вот и изымают неиспользуемые. Это все конечно в случае если срок аренды закончился или истекает. Кстати у разрешение на строительство тоже прописан срок действия. 

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(11:46:26 / 18-01-2020)

Позвонила на горячую линию. При праве собственности и уведомлении из архитектуры  от 2018г- оснований для проведения проверки - нет. На горячей линии не исключают возможности мошеннических действий! Рекомендовали записаться на прием к управляющему.

Аватар пользователя yalga
yalga(5 лет 10 месяцев)(19:05:59 / 17-01-2020)

Отдел государственного линейного надзора - не существует.

Существует отдел государственного земельного надзора (регионального Управления Росреестра).

Аналогичный отдел существует в вашем муниципалитете.

Из госорганов физлицам звонят, и довольно часто. Мне вчера звонили из налоговой.

(Скажите спасибо, что звонят и предупреждают, а не тащат сразу постановление об административном правонарушении или повестку в суд).

Пригласили в кабинет - надо сходить. Можете вдвоем сходить.

Сейчас пошла тенденция по увеличению количества проверок законодательства, в том числе земельного - бюджетная дисциплина растет, количество и размер штрафов растет, как и поступления в бюджеты всех уровней.

Незнание закона не освобождает от ответственности. Особенно в России, где законы меняются каждый день.

Мошенников сейчас действительно много. Но и с ума сходить не надо. В здании Управления Росреестра вы вряд ли встретите левого мошенника.

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(20:17:18 / 17-01-2020)

Сначала попробую дозвониться в Управление Росреестра. Узнать кто звонил и с какой целью. Земля в собственности! Налоги платим без задержек. Уведомление о соответствии из управления архитектуры получили в декабре 18года, так что до 28года можем спокойно заниматься строительством)

Аватар пользователя Baurjan
Baurjan(4 года 10 месяцев)(20:36:31 / 17-01-2020)

Даже в здание МИДа итальянца "ФСБешники" приглашали-встречали на переговоры. Он им потом пару лет офис в центре оплачивал пока деньги не кончились. Типа совместный бизнес пытались замутить..

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(12:01:17 / 18-01-2020)

Мне доводилось слышать истории о кафе- ресторанах, химчистках, гостиничных комплексах... Фигурантами которых являлись люди в погонах...Но, ведь,  есть и  те, кто  не запятнал себя... Возможно, скоро из таких сделают отдельное подразделение, призвав туда даже  отставников. А пока, я вижу, что идет объединение баз данных. Выявляют несоответствие, упущения...  в связях таких госструктур как налоговая, ГАИ, соцстрах, служба приставов...

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(21:12:18 / 17-01-2020)

Возможно, было произнесено земельного, но очень быстро и не четко, поэтому было воспринято как линейного. В любом случае будем выяснять , что да как...

Аватар пользователя Осса
Осса(4 года 6 месяцев)(11:01:07 / 20-01-2020)

Дозвонилась до земельного надзора Росреестра! Объяснила, что земля в собственности( с сентября 14г). В декабре 2018 выдано уведомление. Проверял их инспектор. Фамилию узнали. Просят написать объяснение. Какие могут быть к нам претензии и как правильно написать заявление. Посоветуйте, пожалуйста, если разбираетесь в этом вопросе. 

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...